三弦海上金街
- 參考均價
-
20000-60000
- 銷售資訊
- 委托經營管理10年，前兩年固定回報6% 7%抵扣房款，后?年實際租金9:1分成
- 樓盤地址
- 上海市閔行區浦江鎮三魯公路3003弄（三魯公路聯航路交匯處）
- 戶型面積
- 30-300平米 查看戶型
- 產權年限
- 40
- 建筑裝修
- 現鋪
- 開盤時間
- 2018.5
- 交房時間
- 現鋪
三弦海上金街
在售主力戶型
樓盤概況
| 開盤時間 | 2018.5 | 入住時間 | 現鋪 | 建筑類型 | 框架結構 |
| 物業類型 | 商鋪 | 建筑裝修 | 現鋪 | 綠化率 | 20% |
| 容積率 | 1.2 | 物業費 | 商鋪15元/㎡/月 | 規劃戶數 | 453 |
| 建筑面積 | 92382.26m2 | 占地面積 | 33385m2 | 預售證 | |
| 交通情況 | 地鐵：距8號線聯航路站不到800米， 高速：距外環線約6公里，距中環線約8公里， 距盧浦大橋約13公里，距申嘉湖高速約3.5公里 主干道：浦星公路、三魯公路 | ||||
| 樓盤地址 | 上海市閔行區浦江鎮三魯公路3003弄（三魯公路聯航路交匯處） | ||||
| 開發商 | 三弦(上海)資產 | ||||
| 物業公司 | 上勤物業 | ||||
項目賣點/配套
項目介紹
三弦·海上金街十大賣點
1、小面積、低總價（面積40-90平、總價150-320萬）
2、地鐵近在咫尺（離地鐵只有800米）
3、周邊常駐人口多消費需求大（周邊3公里常駐人口30萬）
4、彌補市場空白（周邊3公里沒有商業綜合體）
5、鋪鋪可做重餐飲（民以食為天，啥都可以不要飯終歸要吃）
6、盈石中國招商團隊保駕護航，100%招商完成，即買即收租金（招商案例七寶萬科、國家會展中心、第一百貨）
7、無溢價、無團購、首付5成（多少客戶因為溢價團購放棄好產品的）
8、版塊升值空間大（目前整個上海離市中心同等距離土地儲備最多也就只有浦江鎮了，使得浦江鎮具備未來上海房地產最強勁的“黑馬”質素。近幾年，諸多國內房地產一線大佬均已布局進駐，集中爆發指日可待。）
9、開發商成功運營多個商業項目，經驗豐富（北京、上海、廣州、深圳等地，無一例外全部成功運營）
10、即買即升值（我們現在一期一樓四萬一平方，已經拿到預售證的二期一樓銷售價格為8萬一平。）