400-777-3053

預約看房

海倫堡觀瀾

在售

海倫堡觀瀾

參考均價

8188

銷售資訊
項目正常在售,具體房源價格及優惠信息請致電售樓中心
樓盤地址
嘉興海寧尖山新區富江路與仙俠路交叉口(尖山高爾夫對面)
戶型面積
92-106   查看戶型
產權年限
普通住宅:70年
建筑裝修
毛坯
開盤時間
2018-07-08
交房時間
2020.9

主力戶型

樓盤概況

開盤時間 2018-07-08 入住時間 2020.9 建筑類型 板樓 高層
物業類型 普通住宅,聯排 建筑裝修 毛坯 綠化率 35%
容積率 2.0 物業費 2.00元/㎡·月 規劃戶數 1466
建筑面積 230000平方米 占地面積 66000平方米 預售證 海售許字(2018)第0071號
交通情況 滬杭高速,杭浦高速環繞
樓盤地址 嘉興海寧尖山新區富江路與仙俠路交叉口(尖山高爾夫對面)
開發商 海倫堡集團
物業公司 海倫堡物業

項目賣點/配套

項目介紹

1、灣區及十三五規劃雙重價值(杭州灣、融杭接滬)

這是我們目前海寧尖山新區的區域位置圖,浙江大灣區建設規劃設計120個大灣區建設項目,總投資1.5萬億元。其中史詩投資項目:滬杭磁懸浮(經過海寧)、滬嘉杭湖科技大走廊(海寧也是其中之一)、杭紹甬智能制造產業大走廊、杭州江濱國際智造新區等燈國家戰略投資。

而海寧市尖山新區位于杭州灣北岸,處海寧市東南約20公里,總面積42平方公里,是海寧市的副中心城市。尖山也是嘉興海寧接軌上海的橋頭堡,嘉興是浙江省唯一與上海接壤的城市,而尖山則是嘉興海寧接軌上海的“橋頭堡”。

尖山高速公路路網形成,將有助于海寧融入長三角都市群經濟發展圈,利于交通優勢來提升區位優勢,實現與周邊地區優勢互補、資源共享、協調發展。各交通節點帶來的區域聚合力將進一步增強,經濟一體化進程將得到新的推進,這使得海寧能在更高層次,以更優越的區位優勢融入上海國際大都市經濟圈。同時尖山新區地理位置位于長三角地區目前最火熱的環杭州灣大灣區的核心地帶。

放眼全球戰略格局,灣區經濟為世界一流濱海城市群落經濟的中流砥柱,催生著世界級城市群的發展。

那么,國際四大灣區分別在哪里呢?

紐約灣區國際灣區之首,以紐約為核心,世界金融的核心中樞以及國際航運中心,是美國經濟文化中心和最大生產基地。

東京灣區依托東京灣發展起來的東京大都市圈,成為日本最大的工業城市群和國際金融中心、交通中心、商貿中心和消費中心。

舊金山灣區加州第二大都會區,世界上最重要的高科技研發中心之一,擁有全美第二多的世界500強企業。

粵港澳大灣區由廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、珠海等9市和香港、澳門兩個特別行政區形成的城市群,是我國改革開放的前沿和經濟增長的重要引擎。

杭州灣灣區,作為一個新起的灣區,以上海為龍頭,連帶杭州、寧波、紹興、嘉興、湖州、舟山等六市,無論從產業基礎,還是區位優勢上都有巨大發展前景。

 

   那么,嘉興,尖山,在杭州灣區位于核心地理位置,扼太湖南走廊之咽喉,與上海、杭州、蘇州、寧波等城市相距均不到百公里,承載著承北啟南的重要作用。作為滬杭、蘇杭交通干線中樞,嘉興已成為長三角城市群、上海大都市圈、環大杭州灣區、杭州都市圈等核心之城。

給您介紹完灣區后,再給您介紹下海寧的“十三五”規劃,海寧與杭州一衣帶水,錢塘江一脈相承,與滬杭地緣相近、人文相近,有著深厚的歷史淵源和堅實的合作基礎。多年來,全市積極實施接滬融杭戰略,全方位融入杭州都市圈,加快推進與杭州同城化發展,主動接軌上海,成就斐然,亮點不斷。本規劃期限為2016年至2020年以理念融入為先導,以杭州至海寧城際鐵路建設為關鍵,以平臺共建為重點,以合作機制創新為保障,促使城市導向同步,共享品質生活。主動對接上海四個中心、杭州兩區兩會,推進海寧港與上海港合作,深化與杭州旅游一體化發展,打造融杭橋頭堡,共享同城一體新生活,構筑無縫對接交通新體系,開通杭州至海寧城際鐵路,完善與滬杭水路融合網絡。可想而知,海寧的“十三五”規劃將會帶動整個海寧的經濟的快速發展,而我們項目正是位于海寧的尖山新區,目前政府大力投資打造的新區。

杭州兩區兩會兩區指中國(杭州)跨境電子商務綜合試驗區、國家自主創新示范區;兩會2016年二十國集團杭州峰會、2022年亞運會。

上海四個中心:國際經濟中心、國際金融中心、國際航運中心、國際貿易中心

而整個尖山新區不僅風景秀麗,配套齊全,發展潛力巨大,而且非常適合您選擇在這里置業定居,或者是房產投資。我逐一幫您介紹一下。

 

2、交通路網優勢(海陸空)

再您介紹一下交通,項目周邊的交通是非常便利的,分別也是有“三大鐵路、三大港口、四大機場、六大高速”及各路公共交通匯集而成的便捷交通網絡。從項目出發乘坐京滬鐵路、乍嘉蘇鐵路和滬杭高速鐵路可以去往全國各個省市;若是需要走海運,從項目出發前往上海吳淞港僅需1.5小時(150公里),上海洋山港一號碼頭僅需2.5小時(180公里),嘉興港僅需1小時(50公里)。若是需要乘坐飛機出行,從項目出發去往杭州蕭山機場僅需45分鐘車程(55公里)、上海浦東機場90分鐘(120公里)、虹橋機場70分鐘(120公里),寧波櫟社機場75分鐘(120公里);若是從自駕車方面而言,從項目出發8分鐘即可通過尖山互通上常臺高速轉甬臺溫、杭甬、杭州灣環線、杭浦、滬昆六大高速線路,開車100分鐘至寧波(125公里),40分鐘至紹興(50公里),90分鐘至上海(115公里),60分鐘至杭州(70公里)等各個省市;若是乘坐公共交通,項目周邊2KM范圍內也是擁有多路公交,可以直達海寧各個區域:像乘坐 T103路可以直達火車站,乘坐T104路、T105路等可以直達客運中心,以及各路公交像T202路、T305路等可以去往海寧城區各個區域。最要跟您提的就是在規劃的地鐵5號線,從尖山出發,可以換乘地鐵1號線、4號線連接城際軌道至杭州,僅僅只需要1個多小時即可到達;若是需要乘坐飛機出行,所以說居住在這邊無論您是自駕車或者公共交通等出行都是非常便利的,有句話曾說過“要致富,先修路”,可想而知我們項目后期的發展將不言而喻了。

 

3、景觀資源及高爾夫資源(大尖山觀音寺南北湖農莊,不可復制性

給您介紹完交通,再給您介紹一下尖山范圍內非常有特色的旅游景點。

項目家門口就是尖山高爾夫度假村,也是目前浙江省唯一的36洞國際競標賽高爾夫球場。擁有兩個各具特色的1872桿國際標準球場,以“龍場”和“鳳場”命名,全長7600碼,堪稱華東最長的球道,也是2022年亞運會高爾夫項目的舉辦場地。后期不僅可以在家里欣賞大型的高爾夫比賽,若是您想要在工作之余,打打高爾夫,家門口就是,而且居住在這邊,也是您身份的一種象征,生活也是非常愜意的。

在項目東北方向11公里處有國家4A級旅游景區南北湖,南北湖擁有湖海,山林,古城,還有甜蜜可口的柑橘,在您休息之余可以帶著家人一起前往度假,漫步在山林湖海中,這將是多么愜意的一副場景。

若是您是喜歡冒險的話,可以驅車往西8公里左右就可以到達大尖山飛行基地,在那里可以嘗試一把滑翔傘,不僅可以在空中納涼,還能俯瞰尖山美景。在滑翔之余,大尖山山上有一座建于雍正十三年的觀音寺,有“夜普陀”之稱,它是與杭州玉皇山齊名,清高宗乾隆曾四度登臨。除了在焚香祈福之余還可以在大尖山景區的山腳下,品嘗新鮮的楊梅,櫻桃,桃子,橘子,枇杷等水果,全部可以自行采摘,可以和家人共享不一樣的樂趣,而且我們尖山新區還在六月中下旬及七月初舉辦了三屆“尖山楊梅節”,成功吸引游客“3.7萬”余人,產值超1600萬元,為我們尖山新區帶來了不可估量的發展前景和提升空間。

另外不知道您是否欣賞過錢江潮,不遠處就是每年都有的錢江大潮,有話稱是“八月十八潮,壯觀天下無”,您可以觀賞到“天下第一潮”,“潮起尖山,丁橋交叉潮,鹽官一線潮,鹽倉回頭潮”。不僅如此,每個月的陰歷初一和十五前后,都可以看到壯觀的海寧潮。看著潮水的漲幅,這是多么亮麗的風景線。

如果以后選擇生活在尖山這里,這些風景您就可以隨時隨地前往游玩了,相信您也知道自然資源的價值是無限的,政府不可能再在其他項目邊上再建個高爾夫球場,再開鑿第二條錢塘江,再有各種景觀資源環繞,房子可以再建,景觀可以再建,但是這些都是不可能再有的,不可能再復制的,千金難買好環境。(周邊景點介紹按客戶狀態調整,可選擇做為進入洽談桌后的談資)

 

4、高新產業優勢(ABP總部基地)

不知道您是否在下高速時看到過江南總部基地? “江南總部基地ABP”,總投資200多個億,占地5000多畝,未來等我們的江南總部基地ABP建成,還會為我們帶來16萬高新高職人群的涌入,而且我們江南總部ABP規劃的非常完善,配套設施一應俱全,有“國際酒店,金融財富中心,娛樂中心,雙語國際學院,餐飲商業”等,打造宜居,宜業,宜創,宜游的現代化特色小鎮。不僅如此,我們現建成的還有“尖山高科技園區”,主要圍繞“汽車及關鍵零部件,機械制造,新能源,新材料”等四大新興產業為主,已入住企業有“海寧汽車新能源項目,中國兵器凌云產業園區,聯鑫板材,萬寶新能源,桑樂太陽能,林肯電梯”等80多家企業入駐。

而且我們海寧新區還有我們海寧最大的內河公用碼頭“尖山碼頭”,占地183畝,日均貨物吞吐量8000噸,年吞吐貨量達到了600萬噸的總量,為我們的企業節約物流成本高達一個億,充分發揮“通江達海,海河聯運”的地域優勢,所以吸引了無數企業到此辦公。

從這么多的企業入駐,相信您也自己也能想象的到,后期將會有多少人流的匯集,對于您若是考慮在這邊自住或者投資都是一個不錯的選擇。

 

 

5、價值洼地(對比周邊城市,稀缺性

再給您介紹一下我們項目這邊城市的價格,相信您自己也知道目前上海和杭州價格都在不斷的上漲,而海寧作為毗鄰區客戶外溢現象開始顯著。從目前上海、杭州以及嘉興各區域所在售價格而言,均高出本區域在售價格好幾倍,像現在和我們一樣臨錢塘江的杭州,最高的錢江新城的藍色錢江都賣到8萬一平,低的像下沙沿江的保利東灣、宋都晨光國際等都已突破2.5+了,而且還不一定有房源,像上海的浦東、閔行等區房價基本上在5+,當然這是靠近市區的,像上海周邊的昆山價格都已經突破2+了,而我們項目所在的位置才1萬不到,并且項目邊上就是2022年亞運會的舉辦場所,將會吸引多少人來到此地,所以說您若購買了這種得天獨厚的項目,無論是您后期房子拿來出租,或者房子增值也將不言而喻了。

總而言之在我們項目不僅擁有完善的生活配套,還有非常優美的自然環境,獨天得厚,所以從項目而言無論您自住或者投資都是最佳之選,也是非常稀缺的。錯過了,想要在以后碰到這種價格低,景觀資源豐富,配套資源完善的項目也是沒有的了,所以說我們項目也是您自住或者投資的真正的價值洼地了。

 

6、    配套資源(尖山小環境配套)

 

給您介紹完這些,再給您介紹一下項目周邊的配套服務,項目周邊無論從生活配套,購物配套,教育配套,景觀配套等都是非常完善的,且均在2KM范圍內,車程在5分鐘左右。下面給您具體介紹一下,若是需要購買日常生活用品、吃飯、休閑等可以去往寬塘商業街和仙俠居商業廣場,里面有大潤發、世紀聯華、KTV、餐飲、酒吧等配套一應俱全,對于喜歡下廚的人士而言周邊也是有兩大菜場,分別是尖山農貿市場和永豐路農貿市場,里面的瓜果蔬菜肉類等等也是非常新鮮的。不僅如此,項目周邊的醫療配套和教育配套也是非常完善,像市中醫院尖山分院和尖山新區衛生院行車也在5分鐘范圍內,對于我們后期的健康也能起到一個保障性的作用。相信我們買房肯定也會關注學區,學區的話項目周邊從幼兒園,小學,中學都在教學的,車行5分鐘范圍即可到達。分別是尖山新區中心幼兒園、海寧行知小學、海寧市行知初級中學。如果以后您小孩就讀于這里,對于您上下班接送也是非常便利的。除此之外,農業銀行,海寧市尖山農商銀行,老百姓大藥房等等一些列生活配套因有盡有。

电脑吃鸡游戏虎牙直播
修正甲醛治理赚钱吗 39彩票首页 外汇股票怎么赚钱 千炮捕鱼大满贯免费安装 主播公会前期怎么赚钱 最简单赚钱游戏 腾讯qq麻将手机版官方下载 赚钱励志词 广东家乡麻将 街头摆摊刻字赚钱吗 琼崖海南麻雀下载 唐卡拆分是怎么赚钱的 现今代理免费赚钱热门 科创板赚钱么 pc蛋蛋28可以赚钱吗 微信怎么赚钱给银行卡