萬科平瀾玖著

        項目南至福臻路，東至上海塘路，北鄰規劃的平成路，西為住宅用地。項目總占地4.3萬方，總建筑面積約11.5萬方，綠化率約30%，容積率2.0，共由11棟18-20層的高層組成，一共有4個戶型，面積分        別為89/95/110/128㎡，小區總戶數828戶， 車位數934個。建筑風格是現代東方風格。

社區規劃：

我們項目坐北朝南，您看我們的布局像不像一把扇子的形狀，是的我們的布局是扇形半圍合布局，樓棟布局采用南偏東5°的錯位排布。這樣的布局方式，也是設計師充分結合平湖日照軌跡以及一線臨的地理優勢，保證了合理的樓間距，能夠達到很好的通風、采光和觀湖視野。（激光筆）我們的樓間距最大達到90米左右，這也是一般小區很難做到的。不僅私密性更好，住在低樓層的業主也可以享受到更充沛的陽光。

未來福臻路、上海塘路、平城路都有市政景觀綠化帶。最小約5m、最大約30米。社區內景觀與社區外的綠化 形成天然的綠色屏障........起到良好的隔音降噪效果，讓您的居住環境更加安靜舒適。

同時我們小區還優化了地面的車流及人流設計，未來只有小區西邊是        

讓業主更加安全放心

園林規劃：

在園林規劃上，采用1環十字景觀軸3大景觀組團設計理念。

1環，是指我們在小區內設置的1個環形的健康跑道。清晨，您可以跟家人，或約上鄰居，一塊在小區園林里跑步，或者出小區，沿著東湖環湖步道，一路慢跑到東湖景區。

3大景觀組團，第1大景觀組團為樓王正對陽光草坪組團，它是通過堆坡造景形成特色景觀造”橋”，平時您和家人都可以在大草坪上漫步。桂花是平湖市花，具有富貴吉祥、事業奪魁的美好寓意。小區也融入”橋”元素。

第2大景觀組團為分齡運動區，由老年人活動場地、分齡兒童活動場地及兒童跑道、兒童”橋”組成。兒童活動場地是分齡段的，有適合0-3歲的、3-6歲的、6-12歲的活動樂園。周末或休息時間，您不用出小區，就可以讓孩子找到和小朋友一塊玩耍的地方。而且分年齡段設施更加人性化，也不容易出現大孩子擠到小孩子的情況。

第3大組團為鄰里會客區，包括景觀特色橋、老少活動廣場、架空層會客區。營造更多鄰里交流空間。

倡導綠色環保 智能科技的生活，所以我們引入了雨水回收系統和海綿城市系統，在應對自然災害方面有良好的彈性，下雨時吸水儲水凈水，需要的時候將水釋放，用做澆灑路面，灌溉綠地，通過循環利用更加節能環保。

智能安全：

項目這次也將上海萬科最新的智能化安防技術引入平湖。在我們小區入口會設置電子智能人臉識別系統、車牌自動識別系統及智能訪客系統，實現對小區的全封閉式管理，未來您不用刷卡，只要通過刷臉就可以輕松進入小區，很方便又很安全。