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新華紅星國際廣場

在售

新華紅星國際廣場

參考均價

90000

銷售資訊
新華紅星國際廣場項目目前在售商鋪房源,在售房源為現鋪,在售商鋪建筑面積約40-200㎡,總價約400-2000萬/套,在售商鋪產權年限40年,更多詳情可致電售樓處。
樓盤地址
上海市閔行區虹井路120弄2號
戶型面積
50-150   查看戶型
產權年限
40年
建筑裝修
精裝
開盤時間
2018年4月27日
交房時間
現房

主力戶型

樓盤概況

開盤時間 2018年4月27日 入住時間 現房 建筑類型 框架結構
物業類型 購物中心 建筑裝修 精裝 綠化率 21%
容積率 4.18 物業費 16.8元/㎡·月 規劃戶數 1686
建筑面積 550000平方米 占地面積 67230平方米 預售證 閔行房管(2018)第20180197號
交通情況 10號線龍柏新村上蓋,2號線、9號線、25號線(規劃中)三線環繞
樓盤地址 上海市閔行區虹井路120弄2號
開發商 上海新華成城資產管理有限公司
物業公司 蘇州工業園區置信物業服務有限公司上海吳虹物業

項目賣點/配套

項目介紹

 開發商:上海新華成城資產管理有限公司

項目類型:商鋪

單價:5-20萬,主力面積50-150平,總價段:400-2000

商鋪一樓層高5.4米,二樓層高4.5米,

 

一二樓沿先鋒街和吳中路,三四樓分內圈外圈。

1、區域優勢

5公里范圍常住人口超過100萬,其中高端外籍人士占比30%,匯聚龍柏、金匯、金虹橋、古北國際社區等高端社區。

地鐵10號線上蓋,還有9號線以及12號線。周邊的樂虹坊、虹泉路、紫藤路韓國街,金匯路臺灣街

20萬方頂新國際5A寫字樓(W廣場)

53萬方華潤萬象城(20萬方的商場、5萬方的五星酒店、20萬方的寫字樓,10號線紫藤路地鐵博物館等只租不售),整個區域將成為浦西又一個世界級中央綜合區。

商業運用模式:

統一運營管理6(部分鋪10)

前三年5%5%6%,后三年6%7%8%(21%)一次性抵扣房款

現鋪,已經開業;現買現收租,現25-50塊的租金收益,投資回報穩健、保以每年的1025號為基點,每年一次結算租金。

2、項目優勢:

上海市最大的商業綜合體(55萬方)

打造全上海最舒服的中高端國際商業綜合體

作為上海環內唯一可售的地標地性綜合體,5萬方生態公園,巴比倫空中花園和有機農場,3000平米文化藝術秀場,愛琴海購物公園,世界主題國際風情街,歐麗洛雅環球家居MALL。合作商家也有3000多個,打造亞太區首個8000平室內滑雪場、上海首座商業地塊內的森林公園、上海最大的屋頂有機農場!

3、開發商:

新華是傳媒央企,紅星是商業建材巨頭,兩大上市公司合力打造,50萬方的商業,整個項目70%自持!跟著開發商一起投資,無后顧之憂!

定位高端、業態豐富;8000平的室內滑雪場、4000平的亞太最大的室外音樂噴泉、上海最大的空中親子有機農場、3000平的藝術中心,愛情海國際購物公園

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