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兆通郡王府

在售

兆通郡王府

參考均價

6900元

銷售資訊
項目正常在售,具體房源價格及優惠信息請致電售樓中心。
樓盤地址
寧波余姚市黃家埠鎮高蘭公路西側
戶型面積
86-97-107-117-128平方米   查看戶型
產權年限
70年
建筑裝修
毛坯
開盤時間
2018.12
交房時間
現房

主力戶型

樓盤概況

開盤時間 2018.12 入住時間 現房 建筑類型 板樓 塔樓 板塔結合 多層 高層
物業類型 住宅 建筑裝修 毛坯 綠化率 30%
容積率 1.60 物業費 1.20元/㎡·月 規劃戶數 398戶
建筑面積 69000平方米 占地面積 43125平方米 預售證
交通情況 周邊道路四通八達,交通便利,靠近329國道
樓盤地址 寧波余姚市黃家埠鎮高蘭公路西側
開發商 浙江兆通置業有限公司
物業公司 浙江兆通置業有限公司

項目賣點/配套

項目介紹

郡王府十大賣點

一:高鐵出行:開車行15分鐘到達高鐵站,國家十三五規劃滬甬跨海高鐵預計2020年通車,通車后到達上海虹橋只需37分鐘,對比上海周邊半小時地方的房價,說明成長潛力

二:輕軌:s1城際輕軌無縫對接寧波二號線,票價十元,25分鐘到達寧波,現在寧波價格比較高,都在兩萬到三萬,很多人上班在寧波住在余姚,也是很多在寧波的人買在余姚的原因,也導致整個余姚整體房價的上漲

三:項目對面一河之隔就是黃家埠高新產業園區,02年被農業部評為中國消防器材之鄉,消防閥門占據全國80%的份額,現在大大小小企業兩百多家,外來人口八萬人,年產值達到200多億就,其中上市企業一家,例如寧波格萊特休閑用品在法國上市,資產過億的企業13家,上規模的企業五十余家,那這么多人在我們黃家埠,第一能夠帶動我們當地的一個經濟的飛速增長以及一個租房住房的這樣的巨大需求

四:首付低:我們樓盤相對同等區域首付最低,20萬不到,也是整個長三角區域首付最低的一個樓盤

五:學區房:小區周邊走路五分鐘即可到達,無條件落戶上學,學校是新建的學校,采用多媒體教學,教學理念先進,師資力量雄厚,03年被浙江省教育局驗收的教育強鎮,每年被評為余姚市最好的學校之一,而且派出所就在附近,小孩上學安全又省心租金:

六:稀缺性:同等區域小區品質最高的剛需樓盤

七:租房市場火爆:目前我們小區兩房租金達到1700,三房租金2300,而且一房難求(可以舉例說明我們自己在本小區的租房)以租養貸沒有任何的壓力

八:回報率:首付低投資風險小見效快脫手快,相同戶型其他區域房屋總價價格相差兩倍,可以在我們這買兩套,相同的升值上浮空間,我們的回報率是別人的兩倍 (可以拿紙筆計算給客戶看)而且接手大有人在

九:戶型競爭力強:市場上最火爆的87平小三房,一樓是車庫頂樓送閣樓,沒有一樓頂樓之分,一樓車庫買下,可以一二樓打通做一個復式結構,而且我們建筑密度小,小區舒適度高  十:得房率超高 贈送面積大:我們小區多層得房率在87%,高層在82%,是整個長三角區域得房率最高的樓盤,贈送面積超大,每層贈送8-10個平方的額外面積,二樓還另外贈送一個陽臺,頂樓還贈送一個超大露臺,面積大概10平左右

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