城市之芯

 1、城市之芯的賣點:

（1）城市優勢

海鹽地處于上海、杭州、蘇州、寧波四大都市中心核心位置，也是上海和杭州兩個國際化大都市融合發展的戰略要地，距上海金山50公里、距杭州蕭山60公里，距蘇州吳江90公里、距寧波杭州灣50公里，是長三角著名的生態宜居海濱城市。

隨著世界三大樂園之一的山水六旗即將開園，以及未來多條連接上海和嘉興的地鐵通車，海鹽定將成為長三角城市群中最耀眼的新星。

（2）地段優勢

城市之芯位于海鹽城區主干道百尺北路與華豐路交匯處，周邊住宅密集，有數十萬人口匯聚、商家林立、學府眾多，商業氛圍濃郁。

我們項目所在區域也是海鹽政府“一城兩區”規劃中的重點區位-----“城北創新經濟區”。

本項目離山水六旗僅4公里，正于迪斯尼之于上海浦東，山水六旗之于海鹽，城市之芯必將受益于世界超級樂園的超強品牌效應。

（3）規劃優勢

 本項目采用了住宅的建筑規劃，擁有30%的綠化率，同時擁有住宅的南北通透，戶戶朝南的絕大優勢。

（4）配套優勢

本項目位于海鹽城北新區百尺路與華豐路交叉口，也是海鹽政府“一城兩區”規劃中的重點區位。周邊商家林立、住宅密集、學府眾多，商業氛圍林立。

住宅區: 合景天峻、宜家花城、保利一品、金洲海尚、金洲陽光和古蕩佳苑

學校：元濟高級中學、浙江廣播電視大學海鹽學院等；  景區：三水六期主題樂園、三毛樂園、南北湖景區等

銀  行：中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行等。各類商業、金融、學校配套，一應俱全。
（5）產品優勢

為了空間合理的應用，大部分戶型擁有 雙層挑高陽臺 ，進深更達 2.4 米！既擴大了工作者的活動空間，又享受 到了 超寬陽臺帶來的無限創意和情趣。 華邦金座社區呈現的是一種全新的 SOHO 生活方式。戶型設計從 48 平方米到 100 平方米左右不等，主力戶型55平和80平。層高為5米，80平方米戶型全部為南向戶型，采光通風非常好，帶2.4米超寬陽臺，經分割后面積可達150方左右，可做到四房兩廳兩衛；55平方戶型，造型新穎獨特，廳內有中空回廊，4.95米挑空，陽光玻璃頂。將陽光直接引入室內，采光非常好。分割后面積可達110平方左右。項目所有戶型可根據住戶自己的需求自由分割，發揮自己的想象空間，設計打造出屬于自己的、時尚的、理想的居住空間，真正做到買一層得兩層

（6）包租優勢

愛租統一管理，APP線上操作，收益穩定，優質服務，房屋損耗程度低，靈活自由

（7）旅游優勢

海鹽的旅游資源豐富，南北湖景區、綺園、鷹窠(Ke)頂、千佛閣、張元濟圖書館、杭州灣跨海大橋，再加上世界頂級樂園--山水六旗落戶海鹽，配合自身海鹽的各大旅游資源，將更加吸引全國乃至全球成千上萬的游客游覽海鹽，給當地經濟帶來巨大提升。作為上海后花園的海鹽，也將迎來更多的利好，年旅游人口將達到1200萬人次。

（8）升值優勢

1. 隨著2019年山水六旗游樂園的開園，本地的旅游業將迎來爆發式增長，我們城市之芯同步抓住這難得的歷史機遇，針對旅游人群中的吃和住來展開，以美食主題廣場來提供吃，以酒店式公寓來提供長租、短租、日租的個性化旅游人群的住宿。海鹽酒店式公寓升值潛力巨大，山水六旗明年開園，現在投資正當時！

2、看房路線：上海客戶看房交通路線：上海方向G92高速海鹽收費站出口右轉，直走到華豐路再右轉，百尺北路左轉100米到城市之芯售樓處