臻邸101

項目優勢

市政優勢：

相城24個交通、民生項目集中開工，總投資200億！此次集中開工的交通基礎設施、民生建設項目共24個，總投資200億元。

交通基礎設施項目共6個，總投資163.4億元；民生建設項目共4大類18個，總投資36.6億元。

相城在北京簽下74個項目，876億大單，分別涉及新一代電子信息、智能制造、新能源汽車、科技金融、新材料、數字經濟、文化創意等新興產業，在招商引資方面政府積極主動。相城目標明確，就是全速飛起。

區域優勢：

相城CBD頂級住宅區，CBD核心板塊（金融街頭排地標，未來發展性，增值性高）：相城CBD東起相城大道，西到西門北大街，南至陽澄湖中路，北到春申湖路。

交通優勢：

四橫：陽澄湖大道、滬寧高速、春申湖路、中環北線。

三縱：相城大道、227省道、蘇虞張公路。

春申湖路快速化工程，快速路鏈接高新區、相城區、園區，全線長16.56公里，預計2020年修通，大大縮短出行時間。

執掌城市干道，極速鏈接高鐵北站，蘇州火車站，直達上海、南京等長三角區域。

軌道交通：毗鄰2號線，步行500米左右可達陽澄湖中路站以及徐圖港地鐵站，中間可轉1號，4號線，未來3、5號線即將開通可自由通達全城。。

公共交通：809路、851路、881路、5路、7路和878路。

外立面優勢：

Artdeco全石材干掛立面 造價昂貴，歷久彌新，新古典建筑型制致敬經典（蘇州誠品用干掛石材立面，其銷售成交價為60000元/平方米）。

綠化優勢：

32.12%超高綠化率，項目自帶2500平米的空中綠化，紅線外30畝的綠化生態公園。生態健康跑道 濱河風情街，

產品優勢：

300㎡五星級酒店大堂 全大理石裝飾，高端大氣，5.6米挑高全石材奢裝。

電梯配比最高4+1  世界第一品牌零事故迅達電梯。

套內使用面積74%超高得房率。

室內采光落地飄窗，小戶型大空間。

公寓五星級精裝修配套，提升整體檔次。

現房優勢：

價格穩定，即買即住，即買即租，房屋空間結構實地掌控，購房周期短，直接使用，并省去購買預售房所承擔的旁大利息成本。

物業優勢：

長城物業定制服務  24小時生活管家體系

長城物業，為中國最大的現代物業服務集團企業之一，在物業管理業務領域，長城物業設立了11個市場發展區域及深圳、北京、上海、天津、武漢、南京、蘇州、成都、重慶、福州、濟南、合肥、南昌、大連、長沙、銀川、烏魯木齊等30余個分支機構，物業服務范圍覆蓋中國31個省、自治區、直轄市的80余個城市，物業項目約750余個，物業面積逾1.7億平方米。

配套優勢：

NEO101的整個裙樓為商業項目，地下部分深達三樓，負二層和負三層是地下機動停車場，雙層停車場的配置，有效保證車位的充足。負一層至四層為商業，區別于傳統商業，我們項目商業引進了一些相對新奇和有特色的商業。整體商場業態以生活配套為主，搭配臺灣元素及餐飲，打造一站式消費體驗，滿足客戶需求。地上商業區20701平方米。大部分商業是我們開發商自己持有，由招商團隊統一招商運營管理。裙樓商業1樓（5.6米層高），2樓（5.3米層高），3樓（5.3米層高），4樓（5米層高）。

1.6公里范圍內，家樂福、大潤發商圈，以及華東地區最大的蠡口家具城。2.2公里范圍內，南面有陸慕歐尚商圈，西側則是繁花中心商業街。

教育醫療優勢：

零距離蘇州市相城人民醫院為您提供全面的醫療保障。

１０鐘內車程內，即可抵達相城區實驗中小學、陸慕實驗中小學、蘇州外國語學校等著名學府名學府。

消費力優勢：

項目5公里輻射范圍，粗略統計有20多個小區。比如康橋麗都（1551戶）南山檀郡（1270戶）晨曦馨園（1700戶）相城花園（2000戶），嘉和麗園，元和之春，天倫花園，紫玉花園，萬涇花園，花好月圓等近20個社區，30萬常住人口。輕軌2號線每天的動線人流達40萬。金融街動線人流量每天達6000人次。